سوق العقارات في السويد في العام 2021!

شكراً لكم على متابعتنا

عربسون – اقتصاد: عرفت أسعار العقارات في السويد ارتفاعا مستمرا رغم تفشي جائحة كورونا، لكن هل يمكن أن تستمر الزيادات؟ وما الذي ساهم في ارتفاع أسعار العقارات في عام 2020؟

قد يسود الاعتقاد بأن الأزمة التي دفعت البطالة إلى أعلى مستوى لها منذ 23 عامًا، مع نصف مليون شخص عاطلين عن العمل، ستؤدي إلى انخفاض أسعار العقارات لكن الحقيقة هي أن سوق العقارات في السويد ازدهر في عام 2020. ووفقًا لخدمة الإبلاغ عن الأسعار الخاصة بصناعة العقارات، Svensk Mäklarstatistik، ارتفعت قيمة البيع الإجمالية لجميع الشقق والمنازل في السويد بنسبة 14٪ في عام 2020 إلى 510 مليار كرونة سويدية (حوالي 60.8 مليار دولار) .

وقال أندرياس والستروم، رئيس قسم التنبؤات في بنك سويدبانك معلقًا على ذلك: “لقد رأينا سوقًا مرنة بشكل مدهش، ليس فقط في السويد ولكن في معظم البلدان. ​​لقد شهدنا ارتفاعات كبيرة جدًا”.

أما بالنسبة للبطالة، فقال إن سوق العقارات قد نجا لأن الأشخاص الذين فقدوا وظائفهم إلى حد كبير ليسوا هم من يشترون المنازل عادة.

وأضاف والستروم “كان هناك الكثير من النقاش حول أن هذه الأزمة في حد ذاتها والبطالة المتزايدة ستؤثر على الأسعار، لكن هذا ليس مهمًا في الواقع، لأنه عادةً، أولئك الذين أصبحوا عاطلين عن العمل هم أشخاص ليس لديهم بالفعل تأثير قوي قوي في السوق ولديهم مشاكل في الحصول على القروض “.

ويوافقه الرأي يوهان نوردنفيلت، مدير المعلومات في وكلاء العقارات إريك أولسون حيث صرّح لصحيفة داجينز نيهتر أن “معظم الذين فقدوا وظائفهم حتى الآن يعملون في قطاع الخدمات والعديد منهم يعانون بالفعل لدخول سوق العقارات”.